Simulador Minha Casa Minha Vida
Quatro etapas para descobrir sua faixa provável, o teto do imóvel e a parcela de referência. A decisão de crédito é da Caixa.
Etapa 1 de 4
Some a renda de quem vai comprar junto.
R$
Perguntas rápidas
Quem pode participar do Minha Casa Minha Vida?+
Famílias com renda bruta mensal de até R$ 13 mil que não tenham imóvel nem financiamento habitacional ativo e tenham o crédito aprovado pela Caixa. A Mibra Imóveis atende as faixas 3 e 4, de R$ 5 mil a R$ 13 mil.
Quais são os juros nas faixas 3 e 4?+
De 7,66% a 8,16% ao ano na faixa 3 e 10% ao ano na faixa 4. No financiamento comum, os maiores bancos cobram de 10,26% a 11,99% ao ano + TR nos 5 maiores bancos (Caixa a partir de 10,26% + TR) (outubro de 2026).
Nome com restrição impede o financiamento?+
Restrição no CPF costuma barrar a análise. Vale regularizar antes de pedir o crédito.
Regras conferidas em 27/10/2026 no gov.br. Podem mudar; confirme na análise. Fonte.